Sprzedaż, kupno nieruchomości – samodzielnie czy z biurem nieruchomości?
Każda decyzja o zakupie, sprzedaży lub innej formie obrotu nieruchomością powinna być przemyślana oraz sprawnie i bezpiecznie zrealizowana. Zanim jednak do tego dojdzie w obecnych czasach, nieruchomość musi zostać racjonalnie wyceniona i opakowana marketingowo, by w końcu znaleźć swego nabywcę. Niejednokrotnie konieczna jest także regulacja jej stanu prawnego oraz weryfikacja stron transakcji. Wreszcie obrót nieruchomością wiąże się z konsekwencjami zarówno finansowymi, jak i prawnymi. Na każdym z tych etapów rola wykwalifikowanego i doświadczonego doradcy jest nie do przecenienia. Oczywiście jest sporo krążących opinii z gatunku: „pośrednictwo to nie usługa, a już na pewno nie warta takiego wynagrodzenia”, „przecież wszystko możesz teraz wygooglować”, „transakcję i tak przeprowadza notariusz”, „kontrahenta każdy znaleźć może”... itp. Jednak wieloletnie doświadczenie w naszej firmie, a także przykłady z życia wzięte opowiedziane przez naszych Klientów, czy też w środkach masowego przekazu świadczą o tym, że to wszystko nie jest takie proste i pewne.
Dlatego tak ważnym jest, by licencjonowany pośrednik czuwał nad Klientem od początku do końca dając mu gwarancję profesjonalnej obsługi. Tym samym pomyślność udanej transakcji zależy od decyzji o wyborze sprawdzonego biura nieruchomości, a takim właśnie jest BEST BROKER & DREAM ESTATE NIERUCHOMOŚCI.
Nasi doświadczeni doradcy zaczynają od skrupulatnej weryfikacji oczekiwań klienta i poza poszukiwaniem kontrahentów, świadczą także kompleksową obsługę okołotransakcyjną. Rynkowe oszacowanie wartości nieruchomości jest kluczowym elementem całego procesu zleconej pośrednikowi usługi. Ma kapitalne znaczenie nie tylko dla terminu realizacji powierzonego nam zadania, lecz przede wszystkim wobec naszego Klienta i jego świadomości o tym, na co realnie może liczyć. Nie należy mówić tego, „co Klient chce usłyszeć”, lecz obiektywnie wskazać realną cenę i potencjał rynkowy nieruchomości. W intrenecie wyczytamy na przykład, że „transakcję sprzedaży domu lub działki od momentu wystawienia oferty zrealizujemy bez niczyjej pomocy w pięć dni roboczych.” Praktyka jest jednak inna, dlatego pośrednik zawsze dokładnie wyjaśnia cały proces sprzedaży. Doradzi jak przygotować nieruchomość do oferowania, przeprowadzi profesjonalną sesję zdjęciową i filmową dronem. Po przygotowaniu oferty, strategia marketingowa w internecie, ale nade wszystko prezentacja nieruchomości przez doradcę odgrywa najważniejszą rolę. Pośrednicy wiedzą jak dobrać właściwą dla Klienta nieruchomość i potrafią podkreślić wszystkie jej walory. Właścicielom domów, mieszkań, działek, sentymentalnie związanych ze swoim dobytkiem, ta sztuka nie zawsze najlepiej wychodzi. Nasz doradca znajdzie i zweryfikuje kontrahenta, pomoże w negocjacjach warunków transakcji. W jednym z ostatnich etapów zgromadzi wymaganą dokumentację do transakcji i ją obsłuży. Nie każda umowa pomiędzy stronami jest prostą jednorazową czynnością prawną i czasami wymaga szeregu działań towarzyszących odwleczonych w czasie, o czym często Klienci nie wiedzą. Najlepszą referencją dla każdego z naszych doradców jest zaufanie Klienta.
Reasumując, sprzedaż nieruchomości to wbrew pozorom czasochłonny, absorbujący i stresujący proces. Jeśli chcemy, aby wszystko przebiegło szybko i sprawnie, a także zależy nam na profesjonalnym doradztwie i poczuciu bezpieczeństwa – najlepiej skorzystać z usług profesjonalnej agencji nieruchomości tj. BEST BROKER & DREAM ESTATE NIERUCHOMOŚCI